ワンダーランドの「住み替えサポート」事例③

ワンダーランドの「住み替えサポート」事例③

C様ご夫婦とワンダーランドの住み替えプラン

POINT.1　当初、注文住宅を検討していましたが、入居希望時期に間に合わなかったため、建売物件を契約することに決まりました。

POINT.2　マンション売却の準備と並行し、新居購入の資金計画を念入りに立てます。

POINT.3　マンションのローン返済を条件に、新居の住宅ローン審査が通りました。

POINT.4　現居の売却前に新居を購入する「購入先行」の方法で住み替えを行うことに決定！

POINT.5　本来の銀行のルールでは、売却完了後に新居の購入となりますが、弊社との提携銀行にて売却前に新居購入ローンを実行してもらう条件を承諾していただきました。

そのため、仮住まいせずに住み替えが可能に！

事例③の住み替えのポイント！

1. 今回は、現居（マンション）の住宅ローン残債より、売却価格が高かったため、現居の住宅ローン返済を条件に、新居の住宅ローンを組めた。そのおかげで、現居売却前に、新居の購入が可能となり、仮住まいをせずに新居に引っ越すことができた。
2. マンションの売却にあたり、ワンダーランド公式HP・SUUMO・at home・HOME’Sといった様々な媒体に物件情報を掲載したところ、駅近の物件ということもあり、販売開始当日に問い合わせをいただき、スムーズな契約に繋がった

今回のケースでは、購入希望物件が早期に見つかり、お客様の入居希望時期が決まっていたこともあり、現居の売却より新居の購入を先に行う「購入先行」の方法で住み替えをご提案させて頂きました。
新居購入にあたり、入念に資金計画を立て、現居の住宅ローン返済と新居の住宅ローン審査について、金融機関ともしっかり連携を取り、スムーズな住み替えを実現することができました。
ワンダーランドでは、お客様のご希望に寄り添い、最適なプランをご提案いたします。
様々なケースに、臨機応変にアクティブに対応させていただきます！
是非お気軽にご相談ください。お待ちしております！

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