名古屋市南区鳥栖のお土地

今回は名古屋市南区鳥栖の物件のご紹介です。

• 地下鉄桜通線『桜本町駅』（徒歩約３分）という立地ですが、大通りから一つ中に入った閑静な住宅街の物件です。

周辺環境

• 鳥栖一丁目が位置するエリアは名古屋市南区の北部に位置し、最寄り駅が地下鉄桜通線『桜本町駅』徒歩約３分、名鉄本線『桜駅』徒歩約８分。徒歩10分圏内に２路線が利用できる便利なエリアになります。桜通線は久屋大通駅経由で名古屋駅まで乗車時間24分。名鉄本線では金山駅経由で名古屋駅まで乗車時間15分です。

地下鉄桜通線『桜本町駅』

名鉄本線『桜駅』

• お買い物際には、イオンモール新瑞橋店まで徒歩約10分、サンエース　新郊通店まで徒歩約4分、スギ薬局　桜本町店まで徒歩約4分でアクセスすることが出来ます。その他には中華料理店や焼き肉店、豆腐料理店等様々な飲食店が点在しております。
• また桜小学校の近くには近年では数が減ってきている町の銭湯があり、数多くのお店が充実している環境でございます。

イオンモール新瑞橋店

サンエース新郊通店

学校

• 学区は桜小学校、桜田中学校になります。どちらも徒歩15分圏内に学校があり、住宅街を通る通学路になる為、保護者の方も通学時安心かと思います。

桜小学校

桜田中学校

公園

• 徒歩圏内には公園が多数あり、ちょっとしたお散歩や気分転換にも、ボール遊びなど軽い運動など、その時々で選ぶことも出来ます。

桜公園

あまり多く物件が出てこないエリアになります。また物件が流通しても坪数がコンパクトなお土地が多いかと思います。本物件は坪数が約57.35坪（189.58㎡）お土地の形も整形地かつ平坦地とプランニングがしやすいお土地かと思います。

また本物件は解体更地での販売をさせて頂きますが、ご要望であれば建物付きでの販売も対応させて頂いております。そしてこちらの建物は、昭和13年築の古民家になります。用途地域が一種中高層になり、日用品店、喫茶店、理髪店、飲食店等店舗が営業可能になる地域になります。そのままの建物を生かし、レトロな外観のお店を営むことも可能かと思います。※店舗、飲食店の部分が2階以下かつ当該用途の床面積の合計が500㎡以下のものになります。

現地のご案内を随時承っております。お気軽にお問合せ下さいませ！